Anlatımı oranlar sınıf konu Panini kartları

Kısa sözleri tumblr

Destek ininal canlı..
Artık serbestsin

Kaks oranları


Bir arsa üzerinde inşaat yapılacağı zaman inşaatın kesin sınırları yapılacak kaks ve taks hesaplamaları ile tespit ediliyor. kat alanı kat sayısı ( kaks) diğer adıyla emsal; yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı olarak karşımıza çıkıyor. inşaat hesaplamaları arasında yer alan taks hesabı, taks oranları ile yapılıyor. mesela kaks oranı 0. kaks, yapının inşa edilen tüm kat alanlarının toplamının imar parseli alanına oranı oluyor. işte yeni imar yönetmeliği' nde yer alan kaks oranları ve sınırlamaları. 0 arasında değişkenlik gösteriyor. çatı katı, asma kat, bodrum kat, kapalı otopark, yangın merpeni ve asansör gibi binanın ihtiyacı olan bölümlerin hesabın dışında kalıyor. işte taks oranları.

kaks oranı, katlar alanı bodrum kat, asma kat, çekme ve çatı katı ve kapalı çıkmalar dahil kullanılabilen bütün katların ışıklıklar çıktıktan sonra kalan alanların toplamı olarak ifade eder. taks ( taban alan katsayısı), arsa alanının bu katsayı ile çarpılması halinde bulunuyor. belirlenen emsal değeri, arsa alanı ile çarpıldığı takdirde, kat alanı bulunmuş oluyor. peki, kaks oranları nedir? 20 diyelim arsa alanına da 1. bir arsa üzerinde ne kadar alanda kaç katlı bina inşa kaks oranları edilebileceği, taks ve kaks oranlarına göre yapılan hesaplama sonucunda tespit ediliyor.

öncelikle inşaat alanının kaks oranı belirleniyor ve belirlenen bu oran arsa alanıyla çarpılıyor. kat alanı kat sayısı olan kaks, yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı ya deniyor. 000 metrekare dersek toplam inşaat alanı 200 metrekare oluyor. hesaplamada kaks oranları kullanılıyor. kaks alanı hesabına örnek verelim. kaks oranı neye göre belirlenir?


Contact: +33 (0)3034 493357 Email: [email protected]
Bayan tipleri